Viento Sur, Ventajas de vivir en un departamento en Puerto Montt

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Para cumplir el sueño de una vivienda propia perfecta es importante considerar algunos elementos antes de tomar la decisión. Uno de ellos es decidir si preferimos un departamento o una casa y considerar las ventajas y desventajas de cada uno, ya que, contrario a lo que muchos piensan vivir en un departamento puede ser mucho mas conveniente para familias pequeñas o medianas.

Estos son algunos de los beneficios que representa vivir en un edificio de departamentos en Puerto Montt

1. Ubicación:

Se caracterizan por su buena ubicación. La cercanía a comercios, a la locomoción colectiva y la conectividad con importantes calles o avenidas de la ciudad.

2. Seguridad:

La seguridad es probablemente el mayor pro que ofrece el vivir en un departamento. Vivir en comunidad y con accesos controlados evita que se produzcan robos u otros incidentes.

3. Mantención:

La mantención de las áreas verdes, espacios comunes u otros gastos que incurran a la comunidad completa se ven disminuidos al ser divididos entre todos los habitantes. Además es la administración quien se hace cargo de la mantención por lo que no requieren de esfuerzo adicional sino solo de disfrutar de ellos.

4. Practico:

Vivir en un departamento es mucho más práctico. Son más fáciles de manejar en cuanto a limpieza y orden, por lo tanto pueden ser más cómodos para mantener una vida con seguridad y confort.

En la ciudad de Puerto Montt puedes encontrar el proyecto Viento Sur, que, además de mantener los beneficios anteriormente mencionados, cuenta con el programa de integración de subsidios DS19, conexión directa a la Ruta 5 y logia incorporada para cada departamento.

 

¿ Como postular al subsidio DS19?

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Como postular a un subsidio DS19, a continuación te explicamos el paso a paso y sus requisitos y propósitos

Este programa de subsidio DS19  busca incorporar a familias de diferentes realidades socioeconómicas en barrios consolidados. Estos son los pasos y requisitos a postular.

Pueden acceder o postular al subsidio DS19 familias vulnerable (los cuales pueden optar a viviendas de hasta 1.100 o 1.200 UF según zona geográfica) o de sectores medios que cuenten CON un subsidio habitacional para comprar su primera vivienda con financiamiento del estado, como también familias de sectores medios SIN subsidio (ambos con capacidad de postulación de vivienda de hasta 2.200 o 2.400 UF según zona geográfica)

Las formas de financiamiento son:

  1. Para familias vulnerables: Sin deuda hipotecaria: Ahorro mínimo + Subsidio + Bono = Vivienda pagada 100%
  2. Para familias vulnerables de sectores medios: Con deuda hipotecaria: Ahorro mínimo + Subsidio + Bono + Crédito Hipotecario + Recursos Propios

En esta infografía puedes entender mejor:

Puedes conocer más los requisitos de postulación de sectores medios en la pagina del MINVU:

https://www.minvu.cl/beneficio/vivienda/subsidio-de-integracion-social-y-territorial-ds19/

 

Varcom actualmente cuenta con dos proyectos con dicho subsidio.

El proyecto Viento Sur se encuentra ubicado en Puerto Montt y puedes visitar su piloto en Diego de Almagro Norte S/N o ingresar al link de nuestra página web Viento Sur (Puerto Montt): https://www.varcom.cl/viento_sur/

Contamos también con el proyecto Terrazas de Castro ubicado en la ciudad Chilota, un proyecto con una vista privilegiada el cual puedes conocer en el siguiente link Terrazas de Castro (Chiloé): https://www.varcom.cl/terrazas_de_castro/

Para postular a nuestros proyectos con programa DS19 debes ingresar a los links y rellenar los formularios de contacto así nuestros ejecutivos se encargarán de brindarte la información necesaria y guiarte en el proceso de tu primera casa.

Apertura de paso sobre nivel Alessandri en Puerto Montt, un gran aporte para Viento Sur

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Excelente conectividad tras apertura de paso sobre nivel Alessandri en Puerto Montt, Viento Sur

Luego de la apertura del paso de Avenida Alessandri Viento Sur adquirió uno de los beneficios mas requeridos por los clientes que buscan proyectos con subsidio DS19, una gran conectividad

Excelentes conexiones con con ciudad de Puerto Montt como acceso directo a importantes vías como la Ruta 5, ha traído la construcción y reciente apertura del paso sobre nivel Alessandri permitiendo que la zona sea una de las mejores conectadas de la ciudad y de paso permitir su desarrollo y crecimiento Viento Sur (ubicado en el lugar) ya se encuentra emplazada en un sector residencial rodeado de comercio e instituciones educacionales, restaurantes, entre otros.

Estos atributos entregarán al proyecto el valor de la disminución en los tiempos de traslado por medio del viaducto Alessandri. Un viaje normalmente desde este sector demoraba una media hora hacia el centro y hoy toma unos diez minutos. En los accesos desde la Ruta 5 a este puente, se facilitará aún más los traslados de muchas familias, soluciones que entregan un estándar superior a la vida en el sector de Puerto Montt y sus habitantes. Además se incorporó transporte público modificando los recorridos de buses, por ejemplo, para que los usuarios estén menos tiempo arriba de la micro por eso es fundamental contar con este tipo de obras porque en el fondo mejoran la calidad de vida de las personas. Viento Sur se emplaza en pleno inicio del paso sobre nivel, trayendo consigo todos estos edificios a sus habitantes.

Conoce mas de este proyecto en https://www.varcom.cl/viento_sur/

y del balance positivo de este paso sobre nivel en http://www.notisur.cl/2020/03/05/positivo-balance-tras-apertura-de-paso-nivel-alessandri-en-mirasol/

 

Lomas del Valle, Las bondades de un condominio familiar y cercano a colegios

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Poder llevar a tus hijos caminando tranquilamente desde tu casa al colegio un detalle que puede mejorar muchísimo tu calidad de vida. Lomas del Valle es un condominio que presenta las bondades de un condominio apto para la familia y cercano a varios colegios de la ciudad.

 

¿Cuánto tiempo normalmente tardas en trasladando a los niños a su centro de estudios? Esto no solo incurre en gastos de traslado sino también en la pérdida de tiempo en “tacos”  que podrías estar invirtiendo en la familia, tu hogar o en el caso de los menos madrugadores en dormir un ratito más. Además es una opción muy respetuosa con el medio ambiente.

Sin duda, una de las ventajas más evidentes es que evitamos la dependencia del auto. Ya que en un corto paseo podemos dejar a nuestros hijos en su colegio. De esta manera, nos ahorramos subirlos al auto y circular por las calles hasta llegar al centro escolar donde hay que lidiar con el tráfico o bien la búsqueda de estacionamiento. Atochamientos propios de estas horas.

Vivir cerca de colegio te permitirá darle más libertad a tus hijos cuando lo estimes conveniente para poder ir y volver solos a casa de forma saludable, ya sea caminando o en bicicleta, crenado en ellos conciencia ambiental y un estilo de vida más sano que los ayudará a lidiar, sin darse cuenta, con el estrés escolar.

Este es uno de los beneficios de Lomas del Valle, condominio que fue pensado para familias. No solo está emplaza en un entorno seguro rodeado de instituciones educacionales si no que además cuenta con acceso controlado para proteger a tu familia, una espaciosa cocina con mesa isla y cubierta de granito, 4 dormitorios, jardín y antejardín y juegos infantiles dentro del condominio.

 

Conoce la ubicación y los colegios más cercanos aquí: https://www.google.com/maps?ll=-41.453562,-72.909562&z=15&t=m&hl=es-ES&gl=US&mapclient=embed&q=G3WR%2BH5+Puerto+Montt@-41.4535625,-72.90956249999999

Para más  información visita https://www.varcom.cl/lomas_del_valle/ 

¡Ven a visitar nuestras casas Pilotos en Brisas de Puerto Varas!

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¡Ven a visitar nuestras casas Pilotos en Brisas de Puerto Varas!

Una nueva etapa con dos modelos de casas de tres dormitorios y dos baños. Excelentes terminaciones en un gran barrio.

 

Durante los últimos años Puerto Varas a tenido un crecimiento exponencial, y Varcom a partir del año 2013 a estado de la mano con este crecimiento entregando a los pobladores de Puerto Varas diferentes tipos de casas con el conjunto habitacional Brisas de Puerto Varas el cual se ubica cercano a la avenida Colón y con un strip center con supermercado, bencinera y otros servicios en el lugar. Elije la opción que más te acomode entre 1 y 2 pisos en las alturas de la ciudad con una hermosa vista.

Visítanos en Av. Centenario s/n Puerto Varas:

https://goo.gl/maps/eB97f9hqKaZ8fS1AA

Para más  información visita: https://www.varcom.cl/brisas_de_puerto_varas/

Ideas para decorar tu departamento y sacar partido a cada m² de tu vivienda

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¿Sabías que el proyecto Viento Sur es el departamento vulnerable mas amplio de Puerto Montt?

Te dejamos algunas ideas para que le saques el mayor provecho a los m² de tu vivienda y así aprovechar al máximo cada uno de sus espacios.

 

Usar colores claros:

Estos ayudan a no dar demasiado peso a los objetos y con eso que los espacios parezcan más grandes, además ayudan a reflejar la luz.

Pocos colores:

Te recomendamos usar como máximo tres colores, uno dominante y dos claros, idealmente evita los estampados en objetos grandes.

Uso de espejos:

Estos elementos al reflejar aumentan la sensación de luz y espacio en los ambientes, un elemento decorativo que no hostiga el peso visual.

Objetos de líneas rectas y poco recargados:

Como se dice “menos es mas” evita objetos recargados o utilizar muchos objetos decorativos en un mismo ambiente. Las líneas rectas ayudan a dar una sensación visual de amplitud. Por ejemplo, líneas angostas y hacia arriba generan la ilusión de altura.

Comedores con mesa redonda:

Al no tener sus contornos se ven menos agresivos y ocupan mucho menos espacio visualmente. Además, resultan más prácticas porque se pueden. sentar más personas.

¡Revisa nuestra piloto en la pagina web!

https://www.varcom.cl/viento_sur/

 

¡Mira nuestro perfil y síguenos en Pinterest para obtener más ideas!

https://www.pinterest.cl/varcominmobiliaria/

 

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Dormitorio secundario:

Se prioriza el uso de un solo color para dar poco peso a una pieza pequeña

 

Comedor y Living o Estar:

Se utiliza un solo detalle con texturas, la cortina de baño, el foco de atención

 

Baño secundario:

Comedor redondo para aprovechar los m² libera espacio en el recorrido y permite que se sienten más personas comer

 

Diseñar tu jardín en Puerto Varas

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Empiezan los días de sol y en Varcom queremos ayudarte a sacar el mejor provecho a tu jardín sin que implique un gran gasto. Queremos que aprendas a armar tu jardín con las plantas ideales para el clima de Puerto varas

 

El hecho de vivir en la zona nos beneficia a la hora del regado, ya que este se hace de forma natural con las lluvias, sin embargo esto también trae como consecuencia suelos mas ácidos, ya que los nutrientes son arrastrados por el agua.

Es por eso que existen ciertas plantas que se dan mejor en la zona, entre las que se encuentran las encuentran los helechos, azaleas, rododendros, hortensias, nalcas.

Las azaleas son de tamaño pequeño, ideales para complementar con helechos.

Las hortensias son de sol de mañana, no de tarde por lo que es importante ponerlas en un lugar donde reciban sombra después de ciertas horas de sol.

Las nalcas son una excelente opción si quieres un espacio verde, que no necesite mucho cuidado, solo un suelo húmedo y bien abonado.

Por ultimo los rododendros tienen un gran porte lo que los hace ideales para ser el centro de nuestro diseño.

La época ideal para plantar Azaleas y rododendros es a finales de primavera y principios de verano por lo que te recomendamos comenzar ahora a plantar si quieres integrarlas en tu jardín. También puedes aprovechar el espacio haciendo huertos verticales para cultivar frutas o verduras.

Te dejamos algunas imágenes de inspiración para los proyectos de Brisas de Puerto Varas.

Conoce más de este proyecto en https://www.varcom.cl/brisas_de_puerto_varas/

huerto vertical
Un buen ejemplo de un huerto en un jardín vertical en una pared soleada en un pequeño patio
jardín moderno
Un jardín ambiental moderno diseñado para hacer frente a condiciones climáticas extremas e inundaciones.
hortencias
Hortencia.
Rododendro
Rododendro.
Helechos
Helechos.
Nalca
Nalca

Espacios familiares en departamentos ¡Un ambiente para disfrutar!

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¡Porque este invierno la tendencia es quedarse en casa!

Solo por el mes de Junio en “Edificio Buin” te REGALAMOS los calefactores de tu living-comedor y dormitorios para que cada invierno en casa sientas ese calor de hogar que siempre quisiste.

¿Qué tipo de calefacción es?

Se instalarán radiadores eléctricos de bajo consumo con termostato digital programable pensados especialmente para mantener el calor y la comodidad de tu hogar. Serán instalados el de 1500W en estar y 750W en dormitorios. Los radiadores convectores cerámicos son de alta tecnología, fabricados en España y distribuidos por Primaterm.

¿Quieres saber mas?

Si quieres saber mas detalles técnicos del producto puedes hacerlo en la pagina web de Primaterm con el siguiente link:

https://primaterm.cl/v2/producto-categoria/calefaccion/radiador-convector-ceramico/